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强势调控下的地产疑问 2011楼市五大悬念待解

摘要:随着房地产市场调控难度的增大,来自通胀压力、汇率压力、投资渠道匮乏等各种外部因素的影响也越来越多。 

随着房地产市场调控难度的增大,来自通胀压力、汇率压力、投资渠道匮乏等各种外部因素的影响也越来越多。

2010年12月26日,国务院总理温家宝再次重申稳定房价的决心和承诺不变。住建部部长姜伟新在住建部年终工作会议上明确表示,在既有的调控政策之外,还将进一步细化已经有的调控政策。

对于未来房地产调控,北京大学房地产研究所所长陈国强认为:“房地产调控已经不再是房地产行业本身的问题,很大程度上取决于外部因素的变化,这是目前房地产调控需要格外关注的问题。”

房产税试点改革何时启动?

2010年末房地产市场的反弹引发了人们对新一轮调控的强烈预期。根据此前释放的政策信号,房产税试点是否会在不久之后正式启动成为各方关注的焦点。

关于房产税的话题,在整个2010年都处于一种持续升温的状态。“从目前的市场情况看,房产税试点已是箭在弦上,在2011年正式推出已是大势所趋。”有关专家在接受记者采访时表示,目前作为首批试点城市的重庆、上海已经明确表示做好了相应的政策准备,只等国务院的一声令下。

保障房 能否左右来年楼市?

就在不久前,住房和城乡建设部明确,要在2010年开工建设580万套的基础上,2011年全国将建设各类保障性住房1000万套。中央和地方政府在保障性住房建设上的决心空前。

关键词: 楼市  强势  调控  



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