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2013年长春楼市迎开门红优惠增多楼盘热销

要闻 | 来源:城市晚报 2013-01-10 08:42:47 我要评论
[导读]日前,来自中指院数据显示,2013年第一周楼市成交极旺,在监测的40个城市中成交同比上涨城市占九成以上。其中,长春商品房成交983套,同比去年508套的成交量上涨了93.5%...

日前,来自中指院数据显示,2013年第一周楼市成交极旺,在监测的40个城市中成交同比上涨城市占九成以上。其中,长春商品房成交983套,同比去年508套的成交量上涨了93.5%,环比上周下降29.7%,周成交量虽比年末有所下滑,但整体趋势较为平稳,与去年同期相比上涨幅度明显。

新年伊始,全国多地楼市成交量呈现出一片“开门红”态势,而一直平稳发展的长春楼市又有怎样的表现?

近日长春出现了极寒天气,但寒冷并没有降低楼市成交“飘红”的热度,新盘入市,部分楼盘价格上调,长春楼市呈现新年新气象。

优惠增多热销楼盘成交“飘红”

记者在位于经开区某楼盘销售中心看到,虽然当天的气温在零下二十摄氏度左右,但来看盘的人却不少,6张洽谈桌几乎被坐满。据现场售楼员介绍,该楼盘主推60-70平方米的房源,起价5800元/平方米,购房一次性付款98折优惠,按揭99折优惠,虽然不是大力度推盘期,但每天都有成交。

而位于高新区的某楼盘在元旦期间推出了首付优惠活动,5.6万元起买精装湖景房,一系列的优惠活动也取得了非常不错的销售成绩,仅在元旦三天就成交了10余套房源。

从去年年末开始,长春的众多楼盘推出了不同程度的优惠措施。而相关数据显示,今年1月份相比去年12月份,长春各区推出优惠措施的楼盘数量均小幅度上涨,其中包括净月区的7个楼盘,以及其他区域的三四个楼盘;同时,分期首付等优惠政策也成为开发商着力推出的“重点措施”,从目前市场的反应来看,这些优惠措施无疑吸引了不少购房者的眼球。

新盘入市部分楼盘价格上调

记者在走访时注意到,元旦过后长春十余家楼盘调整了价格,涨幅均在200元/平方米左右,据了解,还有多家楼盘正在做调价的准备。

究竟什么原因造成今年1月份多家楼盘均上调价格呢?据业内人士分析,在今年年初楼价出现小波涨价的现象,并不是偶然,一方面因为某些产品稀缺而价格上涨;另一方面则是很多楼盘在去年推出时,是以低价入市,随着产品的不断建设,其价格也会呈现一定的变动,尤其是从期房转为准现房或现房,同时也可以看出这些开发商对今年的市场前景持有的乐观态度。

另外,记者了解到,仅1月份就有北海丽景、东城宜家等近十个全新楼盘逐渐入市,市场表现越发活跃。

对此,业内人士普遍认为,目前市场供应量虽然增加,但经历了去年的观望,很多有需求的购房者已经开始纷纷入市,在漫长的等待后,买方市场开始加大了从需求转向购买的进程,其中,现房的需求在加大,人们更加认可现房或是准现房,而随着城市人口的不断增加,也使得刚性需求一直存在。今年长春楼市的供应量将会小幅增大,如无意外,预计房价还会稳定并持续小幅上涨,优惠幅度也基本稳定,购房者不妨趁着房价稳定、优惠力度大的时候,多走走、多看看,尽早选到自己心仪的房源。

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[编辑:李旭东]
标签: 楼市 长春 优惠

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李旭东同学
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